Martes 25 de noviembre de 2008
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Política
Presentan proyecto para evitar remate de vivienda única
Es para que quienes tomaron créditos hipotecarios y fueron afectados por la debacle del 2001 no pierdan su casa. Aseguran que es una injusticia que hay que solucionar ya que se cambiaron las reglas de juego y el Estado protegió a los bancos.
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Presentaron un proyecto en defensa de la vivienda única
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Presentaron un proyecto en defensa de la vivienda única

El senador provincial, Eduardo Melchiori (PJ), presentó este martes, un proyecto de ley destinado a establecer un nuevo procedimiento que evite la ejecución de la vivienda única, familiar y de ocupación permanente por deudas crediticias”, según se comunicó a INFORME DIGITAL. “Desde hace varios meses, Melchiori -presidente de la Comisión de Legislación General del Senado- viene trabajando conjuntamente con la Asociación de deudores del sistema financiero (Asuserfi), en el diseño de una normativa que ampare a quienes tomaron créditos hipotecarios y fueron afectados por la debacle económica de 2001”, reza el documento enviado a este diario. “Es una injusticia que había que solucionar, sobre todo cuando las reglas de juego cambiaron de la noche a la mañana y el Estado, en vez de proteger a la gente, salió a salvar a las entidades crediticias”, manifestó el legislador. La iniciativa presentada por Melchiori establece que, “a partir de la entrada en vigencia de la presente Ley, se suspenden los trámites de ejecución de sentencias judiciales; de subastas judiciales y extrajudiciales; los desalojos en cualquiera de sus modalidades, aprobados o en trámite de aprobación; y de cualquier otro procedimiento que tenga por objeto el desapoderamiento de un inmueble que se constituya como vivienda única, familiar y de ocupación permanente con la finalidad de saldar una deuda”. Según indica el artículo primero de la propuesta -consta de 18 y uno de forma-: “Quedan excluidos de este procedimiento los créditos de naturaleza alimentaria, los derivados de la responsabilidad por comisión de delitos penales, créditos laborales y los causados en la responsabilidad civil”. “En cuanto a cómo el deudor debe acreditar el carácter de su vivienda, la normativa indica que serán admisibles todo género de medios probatorios; aunque se tendrá como prueba suficiente, una declaración jurada firmada por quien adeuda evitándose así, que el juzgador le obligue a trámites burocráticos incompatibles con la celeridad del trámite”, aseguraron en el comunicado. En referencia al pago de las deudas, el proyecto establece que, una vez que esté firme la liquidación definitiva de la misma por intermedio de un juez, “el deudor podrá pagar la suma resultante de la misma en el plazo de quince días o pedir el procedimiento de mediación previsto en la ley 9.776 -Código Procesal Civil y Comercial de la Provincia de Entre Ríos-, a fin de convenir con el acreedor, alguna modalidad de pago del total liquidado”. “En el articulado también se considera la refinanciación en cuotas de la obligación originaria y sostiene que éstas, no podrán exceder de un monto equivalente al 25 por ciento del ingreso del grupo familiar conviviente en el inmueble objeto de ejecución”, aseguraron a este medio. Finalmente, Melchiori considera en los fundamentos de su proyecto que “hay que atender urgentemente la circunstancia real y concreta que, en las numerosas contiendas que sobrecargan los tribunales de nuestra provincia, lo que está en juego es la vivienda única y familiar de un entrerriano que creyó que era el momento justo para mejorar la calidad de vida de los suyos y tomó un crédito, que ahora lo puede dejar sin nada”.
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