Domingo 06 de febrero de 2011
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Interés general
El impuesto inmobiliario provincial llegó con subas de hasta 50%
Se había anunciado y comenzó a aplicarse. Las subas dependen de la categoría y antigüedad de las propiedades y se debe a la actualización de las valuaciones. Algunos pagan 45% y 50% más.
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La DGR incrementó el impuesto inmobiliario, que en muchos casos llega hasta un 50%.

E

l primer anticipo del impuesto Inmobiliario provincial llegó con aumentos de hasta un 50% para algunos vecinos. Cabe recordar que mediante el Decreto Nº 1.767/10, el Ejecutivo entrerriano dispuso actualizar las valuaciones fiscales de los bienes inmuebles urbanos y subrurales. En su artículo 1, la norma dispuso los nuevos valores básicos por metro cuadrado aplicables al segundo semestre de 2010; en tanto, el artículo 2 estableció los valores con vigencia a partir de enero de 2011. Según se informa en la página oficial de la Dirección General de Rentas de Entre Ríos (DGR) el nuevo esquema apunta a la actualización gradual del tributo cuya última actualización de valores de mejoras databa de 2005, El impacto más inmediato se sentirá en aquellas categorías de mayor calidad constructiva. La Provincia siguió el criterio de “que mejor calidad de construcción supone una mayor capacidad contributiva de sus propietarios”. En igual sentido, se aplicó también un coeficiente de ajuste sobre los valores básicos mínimos y máximos vigentes de la tierra libre de mejoras de las parcelas urbanas. La adecuación, que no modifica ninguna alícuota del impuesto ni cambia ningún aspecto de la Ley Impositiva, según se informó en su oportunidad desde el Ministerio de Economía, consideró -al igual que en la gestión anterior-, la variación del índice del costo de la construcción como principal parámetro. En cuanto al impacto de estas correcciones en términos de impuesto, en la emisión de las boletas no puede hablarse de un único porcentaje de ajuste de referencia, sino que cada caso particular – cada parcela- reflejará de modo distinto la corrección en función de su ubicación, calidad constructiva, antigüedad y estado de la propiedad. Por su parte, la Dirección General de Catastro realizó estudios comparativos entre los valores de mejoras, con valores de mercado de las propiedades inmuebles de distintos lugares de la provincia, así como con los costos de construcción que publican entidades especializadas. Cabe recordar que el avalúo de cada parcela surge de la suma del valor de la tierra libre de mejoras y el valor de las mejoras, y sirve luego de base para liquidar el impuesto. Más allá de las explicaciones los vecinos están sorprendidos y molestos con las subas. Algunos pasaron de pagar 160 a 288 pesos. Habrá descuentos La Dirección General de Rentas de Entre Ríos inició en enero la distribución de boletas correspondientes al primer anticipo del año del Impuesto Inmobiliario Urbano. Al respecto, desde el organismo se informó que, del 14 al 18 de febrero (conforme al número de dígito verificador de cada partida), operará el vencimiento con descuento por “Pronto pago” del primer anticipo del año. Quienes abonen el tributo en esas fechas obtendrán un descuento del 2,5%, ya sea bajo la modalidad de anticipo pago único o por anticipos. En tanto, desde el 21 al 25 de febrero operará el vencimiento general del primer anticipo, conforme al número de dígito verificador de cada partida, aunque en este caso sin los beneficios mencionados. La medida está contenida en la Resolución Nº 388/10 de la DGR, en la que se establecieron las formas, plazos y condiciones para el ingreso de los tributos administrados por el fisco provincial para todo el año. La normativa también otorgó un descuento del 2,5% para los contribuyentes del Impuesto Inmobiliario que opten por ingresar el tributo con la modalidad de anticipo único y al contado, siempre que lo hagan hasta las fechas de vencimiento establecidas en el calendario fijado, ya que luego de lo cual sólo podrá abonarse por anticipos. Además, la misma resolución dispuso también que los contribuyentes del Impuesto Inmobiliario, que hubiesen ingresado al 31/12/2010 los pagos correspondientes al Período Fiscal 2010, gozarán de un descuento del 10% en concepto de “Buen Pagador”, cualquiera sea la modalidad de pago adoptada. Al igual que lo establecido para 2010, en el corriente período fiscal el importe que deberán abonar los contribuyentes se dividirá en cinco anticipos. (Fuente: Diario Uno)
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